Berichten

Huurachterstand? Direct ter incasso geven aan incassobureau Juristu!

Huurachterstand? Direct ter incasso geven aan incassobureau Juristu!

U heeft een pand in de verhuur, dan is het belangrijk dat de huurder u elke maand de huur overmaakt. Zodra de huur niet op de 1e dag van de maand bij u binnen is, dan kunt u bij een particulier direct de WIK brief sturen. De WK brief is wettelijk verplicht bij particulieren. Bij bedrijven onderling is dit niet verplicht. Om alsnog de sfeer goed te houden kunt u ook een bedrijf één WIK brief sturen. Indien de huurder dan niet binnen 14 dagen zal betalen, dan moet de particuliere huurder incassokosten betalen. Het bedrijf moet de incassokosten al op de 31e dag betalen. De WIK brief kunt u alhier gratis downloaden. WIK brief dowloaden

Meer dan 2 maanden huurachterstand?

Schakel direct incassobureau Juristu in. De huurder is namelijk niet van goede wil. En kan u veel kopzorgen bezorgen. Een huurder die niet meer gaat betalen, kan dan nog maanden lang in uw pand zitten, zonder dat de huurder u enige huur gaat betalen. In dit soort huur gevallen starten wij direct de incasso procedure. Wij als incassobureau doen wat nodig is om uw huren te incasseren. Wij starten direct de 10 dagen minnelijke incasso procedure. Maar indien wij merken dat de huurder geen huur gaat betalen, dan breken wij zelfs de 10 dagen minnelijke incasso af en starten wij de gerechtelijke huur incassoprocedure.

Een huurder als wanbetaler is een zorgenkind. U ontvangt immers geen huur. Een huurder die gratis in uw pand zit, is als een kraker. Gratis wonen, zo lang mogelijk rekken en u kunt een huurder en niet minnelijk uit zetten. Daarvoor moet u altijd naar de rechtbank.

rechter

Start van gerechtelijke huur incasso procedure via de rechtbank

Incassobureau Juristu start de gerechtelijke huur incasso procedure door een dossier aan te maken. De klant zal alle stukken moeten aanleveren, zoals huurovereenkomst etc. Dan zal één van de juristen van incassobureau Juristu een dagvaarding geheel op maat produceren. Een dagvaarding is een gerechtelijk stuk dat via de deurwaarder betekent zal worden bij de wanbetaler. Dagvaarding uitleg Deze zal bij de rechtbank moeten komen.

Het is daarom heel belangrijk om een goede jurist te hebben die deze dagvaarding goed in elkaar zet. Wanneer dit een standaard dagvaarding is, of niet duidelijk is voor de rechter, dan kan uw vordering ook zomaar afgewezen worden en zit u nog steeds met een huurder in uw pand, zonder huurbetalingen.

vonnis

Een gerechtelijk vonnis is nodig om de huurder er uit te kunnen zetten!

U kunt namelijk niet zelf een huurder er uit zetten. Mooie verhalen zijn er tijdens verjaardagen over zelfstandig huurders uit een pand zetten. Maar de echte praktijk is anders. Zelf huurders er uit zetten en sloten veranderen kan een dure grap worden. Niet doen dus! u moet de gerechtelijke weg volgen, dan heeft u een vonnis en met dat vonnis kunnen wij als incassobureau Juristu de deurwaarder opdracht geven op uw pand te laten ontruimen. Indien de huurder dan nog niet zelf is vertrokken. alle kosten gaan we zien te verhalen op de huurder. In veel gevallen zijn dit soort huurder niet de meest bemiddelde partijen, maar d.m.v. een loonbeslag of beslag op uitkering komt uw geld uiteindelijk toch.

Een niet betalende huurder, daar moet u z.s.m. vanaf!

Wij kunnen de gehele huurincasso procedure voor u verzorgen. Van minnelijke incasso tot ontruiming. Een niet betalende huurder daar moet us z.s.m. vanaf. U ontvangt immers geen huur en u kunt het pand ook niet aan een andere huurder verhuren. Kortom dubbele schade. Wacht niet langer en schakel bij een huurincasso incassobureau Juristu in.

Die alhier uw huurincasso in: Nu-Incasseren

Gaat u een pand verhuren? Maak een goede huurovereenkomst!

Wij van incassobureau Juristu komen de meest vreemde huurovereenkomsten tegen, essentieel bij verhuur is een goede huurovereenkomst. Wij van incassobureau Juristu hebben de huurovereenkomst dan ook gratis alhier te downloaden:

Gratis download perfecte huurovereenkomst

/by

Huur incasso begint bij de huurovereenkomst

Huur incasso begint bij de huurovereenkomst

Veel mensen denken nog even een huurovereenkomst van het internet te plukken en dan zelfs met de hand de gegevens erbij te schrijven. Allemaal op basis van vertrouwen. Fout! Een goed huurovereenkomst is het halve werk. Niet alleen particulieren maken hier fouten in ook makelaars.

Casus huurovereenkomst plus verwijzing algemene voorwaarden ROZ model

Onlangs hadden wij een incassoprocedure, de verhuurder had een bepaalde tijd huurovereenkomst en de huurder was voortijdig vertrokken en de laatste maanden niet betaald. De makelaar had de huurovereenkomst opgemaakt en die was in feite prima, alleen had hij vergeten de huurders de algemene voorwaarden te laten tekenen. De rechter overweegt tijdens een comparitie het boetebeding niet mee te nemen, omdat daar niet voor getekend is.

Inspectie bij aanvang huur en oplevering bij vertrek

De huurders hadden tevens een hoop schade aangericht, maar er was geen opleveringsrapport bij aanvang van de huur, zodat er ook niet bepaald kan worden wat de schade is aan de woning. Want het is het woord van de verhuurder tegen de huurder.

Huurders asocialen

De huurders gedragen zich als asocialen en zetten alles is om maar niet te hoeven betalen, geen enkel respect voor de verhuurder. Wat is een asociaal? Dat is iemand die zich misdraagt, een rotzooi van het huis maakt en uiteindelijk niet betaald.

Incasso eenvoudiger bij een sociale huurder 

Een sociale huurder heeft werk, een bedrijf en wil graag wat huren, hij houd het huis netjes bij en betaald altijd op tijd. Dit kunt u ook checken, d.m.v. een loonstrook, kopie kvk, bankafschriften etc.

Twijfel bij huurder, vraag meer borg

Vraag meer borg, in plaats van 1 maand borg, kunt u bijvoorbeeld 3 maanden borg vragen, indien de huurder daar niet over beschikt dan weet u dat de maandelijkse huur ook een probleem zal zijn. Een liquide huurder is beter dan een huurder die op zijn laatste centen zit.

Woning ontruimen, nooit zelf doen

Veel mensen denken dat ze een huurder er zelf even uit kunnen zetten, dat is niet het geval. U zal altijd naar de rechter moeten. Die dient een vonnis uit te spreken en dan kan de deurwaarder eventueel met begeleiding de woning ontruimen.

Meer weten over huurincasso?

info@juristu.us 

 

 

/by

De voordelen van debiteuren beheer via Juristu incasso juristen

De 10 voordelen van debiteuren beheer via Juristu incasso juristen

  1. Eén van onze juristen behandelen uw incasso persoonlijk
  2. Beschik binnen 10 dagen over uw geld, door ons 10 dagen aanpak
  3. Verlaging van uw administratiekosten
  4. Betrouwbaar incassobureau met ervaren incasso juristen in dienst
  5. Meer tijd voor focus op uw eigen bedrijf
  6. Wij zijn altijd bereikbaar en snel
  7. Gerechtelijke procedures indien minnelijke incasso niet slaagt
  8. dagvaarding via eigen deurwaarders in heel Nederland
  9. Online dossier inzage voor bedrijven
  10. snelle afhandeling

Geef nu uw incasso uit handen van incasso juristen incassobureau Juristu, succes verzekerd!

Vul het formulier in op de homepage en de aanmaning is binnen 1 uur de deur uit!

/by

Een incassobureau kan veel werk voor u uit handen nemen, terug naar uw core business!

Een incassobureau kan voor u snel incasseren en werk voor u uit handen nemen, terug naar uw core business!

Voor u snel incasseren

Voor u snel incasseren

U bent druk, u heeft veel klanten en een groeiende zaak. Essentieel is om een positieve kasstroom te houden, krediet is uw kasstroom. U heeft geen tijd om achter openstaande facturen aan te gaan. Een incassobureau kan voor u snel incasseren Incasso is ook het werk voor een professioneel incassobureau.

Incassobureau Juristu kan de openstaande facturen voor u incasseren.

Wij pakken de incasso opdracht direct op, zodra wij van u de opdracht van u krijgen. Wij doen dit als volgt:

  1. wij versturen een incasso sms
  2. wij versturen een aanmaning betreffende de incasso naar de debiteur
  3. wij sturen een aanmaning inzake de incasso via de post
  4. wij bellen als incassobureau diverse keren naar de debiteur
  5. de debiteur krijgt in de 10 dagen de kans om de incasso aan incassobureau Juristu te betalen
  6. incasseren van openstaande incasso opdrachten is het werk van een incassobureau
  7. andere ogen, de ogen van het incassobureau die dwingen de betaling af.
  8. incasso is werken, dagelijks het werk van een incassobureau
  9. ook gerechtelijke incasso verzorgt incassobureau Juristu
  10. wij stoppen pas met incasseren totdat de incasso geslaagd is
  11. na een incasso procedure komt een vonnis
  12. met dat vonnis, oftewel beschikking kunnen wij beslagen leggen
  13. beslag op loon, uitkering, bank, derdenbeslag kan geregeld worden door incassobureau Juristu in samenwerking met de deurwaarder
  14. indien u zelf druk bent met uw bedrijf, weet u inmiddels dat incasso werkzaamheden veel werk is, dit neemt incassobureau Juristu voor u uit handen
  15. incassobureau Juristu werkt op no cure no pay incasso
  16. de incasso kosten leggen wij als incassobureau Juristu door bij de debiteur
  17. alle kosten betreffende de incasso gaan wij zien te verhalen bij de debiteur
  18. essentieel is de debieteur van te voren de wettelijke incasso brief te verzenden
  19. De wet schrijft immers de wettelijke incasso kosten voor, voor zo wel de deurwaarder en incasso bureaus
  20. incassobureau Juristu is ene landelijk incassobureau die zich bezighoudt met minnelijke en gerechtelijke incasso

 

Leest u HIER meer verhalen

Nu uw openstaande facturen innen?

Als u uw openstaande facturen wilt innen dan kunt u vandaag de incassoprocedure nog van start laten gaan. Door middel van ons nu incasseren formulier. Klikt u dan op DEZE link.
De eerste aanmaning wordt verzonden binnen het uur dat wij uw incassoverzoek binnen hebben.
Als wij de aanvraag binnen hebben maken wij een dossier van uw verhaal. En verzenden wij de eerste aanmaning met het eerste telefoontje.

Bevestiging

Ook krijgt u een bevestiging voor uw incasso opdracht in de mail. Zodat u weet wanneer de incassoprocedure aan de gang is.

Unaniemscheiden

Ook voor scheidingen kunt u bij ons terecht op de nieuwe site www.unaniemscheiden.nl . Hier kunt u terecht voor een snelle en soepele scheiding. Alles wordt van A tot Z geregeld. Ook is unaniemscheiden.nl erg goedkoop

/by
, ,

Debiteuren incasso via een incassobureau zorgt voor meer liquiditeit

Debiteuren incasso via een incassobureau zorgt voor meer liquiditeit.

Debiteuren incasso

Debiteuren incasso

Indien u veel debiteuren heeft, dan is het belangrijk om uw debiteurenbeheer goed voor elkaar te hebben. Maar al te vaak krijgen we de zogenaamde kansloze incasso’s, waarbij het gehele incasso traject slecht uitvoerbaar is. Dat betekend dat de debiteur, slechte facturen heeft gehad, geen opdracht gegeven, foute adressen, verkeerde berekening, geen btw, kladjes, alleen mailtje, geen kvk gegevens etcetc.

Wij adviseren ook de klanten die ons kansloze incasso’s aanreiken. Dit wil nog niet zeggen dat we die niet kunnen incasseren. Wij gaan het dossier eerst compleet maken of repareren, wij gaan zorgen voor een goede factuur en juiste aanmaning. Betaald de debiteur dan nog niet dan gaan we hem dagvaarden,

Hoe ziet een goed incasso dossier er uit?

  1. opdracht bevestiging met daar in de afspraken
  2. algemene voorwaarden aanreiken
  3. betalingsafspraak duidelijk afspreken, vraag minimaal uw inkoop voor uit
  4. grote bedragen direct bij levering of voor levering
  5. terugkerende klanten
  6. maan op vaste tijden
  7. bij geen betaling de Wettelijke incasso brief versturen
  8. bij geen betaling uit handen van Juristu incasso
  9. Juristu start met 10 dagen minnelijke incassotraject
  10. Juristu start na 10 dagen met gerechtelijke incassotraject

Zorg dus dat u uw incasso zaken goed op orde heeft. Een goed incasso dossier is het halve werk. zorg ook dat u alle gegevens heeft van de debiteur, Naam, adres, woonplaats, email, 06 nummer, kvk, banknummer is ook handig, voor het geval ze niet betalen kunnen we bij een vonnis de deurwaarder beslag laten leggen.

Volledig uw debiteuren beheer uit handen geven van Juristu incassodiensten. Steeds vaker krijgen wij als Juristu incasso de gehele facturering in handen, Juristu regelt de facturatie, de aanmaningen en zo nodig de incasso procedure. Bij veel bedrijven gaat het betalingsmoraal met 85% omhoog. Een succesvol incasso percentage.

Incasseren is een vak apart, veel mensen denken dat ze het zelf wel even kunnen. Meestal komen die van de koude kermis thuis. Het incasseren van openstaande facturen is focuswerk. Wij incasseren door middel van sms, e-mail, post en telefoon. Vooral het nabellen zorgt voor succesvolle incasso trajecten. Een debiteur wil namelijk niet telefonisch geconfronteerd worden met incasso zaken. Zeker als er gedreigd wordt met incasso dagvaarding.

Stuur nu uw incasso zaak in, binnen 1 uur is de incasso procedure gestart!
https://www.juristu.us/nu-incasseren/

Scheiden? Ga naar http://www.unaniemscheiden.nl

/by
,

Deurwaarder of incassobureau, wanneer schakel ik wie in?

Incassobureau

Deurwaarder of incassobureau, wanneer schakel ik wie in? Beslag leggen

 

Veel mensen denken dat ze zo maar beslag kunnen leggen indien ze een vordering op iemand hebben. Dat is dus absoluut niet waar. U kan pas beslag leggen indien u een vonnis heeft van de rechtbank. De rechtbank velt een vonnis en daar staat aan het einde: “De Beslissing”daar staat in wat u kunt opeisen. Dan komt de deurwaarder in beeld en die gaat het vonnis betekenen, de debiteur krijgt 2 dagen de tijd om te betalen. Komt er geen betaling dan gaat de deurwaarder er weer heen en die legt dan beslag op alles wat maar mogelijk is. Beslag leggen gaat dus niet zomaar.

Wat is de beste volgorde van een perfecte incasso?

Juristu incassodiensten start altijd met een minnelijke incasso, op deze manier bent u ook op de hoogte van de reactie van de debiteur naar het incassobureau. Juristu werkt met de 10 dagen aanpak, komt er in 10 werkdagen geen betaling, dan gaan we dagvaarden. De gerechtelijke incassoprocedure komt dan in beeld. Juristu incasso maakt dan een dagvaarding en dan komt de deurwaarder weer in beeld om de dagvaarding te betekenen. In de 10 dagen krijgt de debiteur minimaal 6 mutaties d.m.v. een mail, brief per post, sms en ze worden gebeld. Komt er geen geld, dagvaarden is de enige optie.

10 dagen aanpak incasso

Incassobureau Juristu als eerste no cure no pay inhuren

De beste weg is om Juristu incasso diensten als eerst in te huren, dat kost u geen geld, geen abonnement, geen kosten voor uit. wij gaan direct van start op basis van no cure no pay. Zodra wij pas geld ontvangen van de debiteur, kunnen wij onze incassokosten er vanaf halen. Komt het geld rechtstreeks bij u dan betaald de klant ons de incassokosten. Voor onze klanten is dat nooit geen probleem, want wij hebben onze incasso succesvol geleverd. Dat is waar het om gaat, ophalen van geld, onze specialisatie, incassodiensten.

De deurwaarder is de partner van het incassobureau Juristu

Juristu incasso juristen gebruikt de deurwaarder als een partner, zodra we de gerechtelijke procedure starten dan komt de deurwaarder direct in beeld. De dagvaarding moet volgens de wettelijke regels betekend worden bij de debiteur. Zodra er een vonnis is moet deze weer betekend worden bij de debiteur. Betalen ze niet dan gaat de deurwaarder er weer heen om beslagen te leggen. Kortom eerst juristu incassodiensten bellen, zonodig zet Juristu incasso de deurwaarder aan het werk.

Juristen incasso

Stuur nu uw openstaande facturen in:

binnen 1 uur de eerste aanmaning bij de debiteur!
https://www.juristu.us/nu-incasseren/

 

 

 

 

/by
, ,

Bedrijven kiezen steeds vaker voor een incassobureau voor debiteurenbeheer

Bedrijven kiezen steeds vaker voor een incassobureau voor debiteurenbeheer

Debiteurenbeheer

Debiteurenbeheer

Debiteurenbeheer

Juristu incassodiensten krijgt steeds meer vaste bedrijven die hun volledige debiteurenbeheer uit handen geven van een incassobureau. Juristu is zo’n incassobureau die de volledige debiteuren beheer in handen kan nemen, vanaf de eerste factuur, aanmaning en zo nodig dagvaarding produceren bij volledige wanbetaling.

Focus

Als bedrijf is het ook essentieel om te focussen op uw dienst en of verkoop van uw producten. Veelal is incasso een taak die men niet graag doet. De ondernemer gaat er van uit, dat er gewoon conform de afspraken betaald wordt. Dat is ook de basis van een goede debiteurenbeheer. Werkwijze elke debiteuren afdeling:

  1. opdracht
  2. voorwaarden
  3. wat is er afgesproken over de levering
  4. hoe gaat men betalen, spreek dit duidelijk af
  5. eerste opdracht? vooruit betalen of contant
  6. des te groter de bedragen, des te strakker de afspraken over betaling
  7. bevestig alle afspraken over de betaling
  8. denk logisch na
  9. denk niet alleen in omzet, denk ook in marge
  10. zie de inkoop plus kosten voor uit te vangen

Een bank vraagt ook het hemd van uw lijf indien u een hypotheek neemt of een lening aanvraagt. Gedraag u ook zo, zodra u een grote order ontvangt. Verkoop uw bedrijf en verkoop daarna de betaalafspraak.

Veel bedrijven hebben moeite met afspreken over betalingen en voorwaarden stellen. Daarom is het ook perfect dit via Juristu te laten doen. Wij kunnen met u afspreken de volledige facturering en betalingsafspraken te organiseren, dit scheelt u een hoop frustratie en een hoop werk.

Hoe het werkt

Hoe werkt dat, maak ten eerste een afspraak met Juristu over debiteurenbeheer, wij kunnen dit aanbieden in diverse modules. Vanaf de eerste factuur tot aan de eventuele beslaglegging bij de debiteur, mocht deze in het incasso traject te zijn gekomen. Wij beginnen bij overschrijden van de betalingsafspraak altijd eerst de wettelijke incassobrief te sturen, hierin krijgt de debiteur maximaal 14 dagen de tijd om zonder incassokosten te betalen. Zo niet dan is de debiteur verplicht incassokosten te betalen. Minnelijke incasso is altijd de eerste stap na de wettelijke incassobrief. In 10 dagen tijd proberen wij dan de debiteur te overtuigen van zijn/haar wanbetalingsgedrag en dat er betaald moet worden. De incassokosten kunnen voor de debiteur enorm oplopen, soms meer dan het dubbele.

Wat handige links!

Wees wijs, start met incassobureau Juristu!

No Cure, No Pay!

vul nu het formulier in!

https://www.juristu.us/nu-incasseren/

/by

Verhuurders vaak te laks met huurovereenkomsten, dat is de basis van elke incasso

Verhuurders vaak te laks met huurovereenkomst, dat is de basis van elke incasso

Huurovereenkomst

Zodra een verhuurder bij een incassobureau komt, zijn er al grote problemen. Er is meer dan 3 maanden huurachterstand, er is geen contact met de huurder, de borg is nog niet betaald, de woning is verwaarloosd, de woning is verlaten met enorme huurachterstanden en puinhoop achterlatend of de verhuurder wil wel maar kan door financiële omstandigheden niet meer betalen. De incasso start dan al met een achterstand. Zorg dat u op tijd een incassobureau inschakelt, of vraag vooraf aan Juristu om advies, voor de beste huurovereenkomst . Dat maakt incasseren voor een incassobureau een stuk eenvoudiger, ook voor de verhuurder, die heeft dan nog kans om zijn/haar geld terug te zien.

De huurovereenkomst als basis

Let goed op voordat u een huurovereenkomst aangaat, zorg dat u ten eerste een goede huurovereenkomst heeft, een goede huurovereenkomst heeft ook een aantal startpunten:

  1. Is de huurovereenkomst van tijdelijke aard?
  2. Is de verhuur volgens de leegstandswet?
  3. Wat is de huurprijs?
  4. Hoeveel is de borg?
  5. Wat zijn de zekerheden van de huurder?
  6. vraag om loonstrook  en kopie bankafschriften
  7. Zelfstandig ondernemer kunt u ook om bankafschriften vragen
  8. via bankafschriften kunt u zien of de huurder genoeg liquiditeit heeft om te betalen
  9. eerst geld op uw rekening, of contant alvorens u mensen in uw woning laat
  10. contract is belangrijk, geld is zekerheid!

Indien u alsnog achterstallige betalingen heeft en u heeft de bovenstaande punten wel mee genomen alvorens u een huurcontract sloot, dan is het voor een incassobureau een stuk eenvoudiger om te incasseren. Zodra er een vonnis is, dan kunnen  we de deurwaarder beslagen laten leggen op loon en of bankrekening. We hebben dan te maken met een huurder die wel kan, maar niet wil betalen. Dat maakt incasseren een stuk eenvoudiger. Huurders die niets te verliezen hebben, maakt het namelijk niets uit. Ook krijgen die ook nog eens gratis rechtsbijstand, terwijl u alle procedure kosten zelf moet betalen. Heeft u momenteel een achterstallige betalingen van uw huurder? Juristu is gespecialiseerd in het incasseren van huurachterstanden. Wij incasseren namelijk ook veel verhuurd onroerend goed. Incasseer nu via onze knop nu incasseren op onze site. https://www.juristu.us/nu-incasseren/

/by